Семинар/вебинар "Инвесторы и строительные организации – заказчики-застройщики, подрядчики: документооборот, бухгалтерский учет и налогообложение"

ПРОГРАММА

1. Бухгалтерская отчетность: новые требования Минфина России и складывающиеся на практике изменения при формировании показателей отчетности.

• Новое в аудите бухгалтерской отчетности.
• Обзор итогов аудита отчетности за 2022 год: часто встречающиеся модификации аудиторских заключений.
• Перед аудитом отчетности за 2023 год, возможно, придется сделать работу над ошибками.

2. Расчеты инвесторов, заказчиков и подрядчиков: документооборот, отражение в бухгалтерском и налоговом учете.

• Проблемные вопросы дебиторской и кредиторской задолженности: формирование показателей отчетности, альтернативные способы погашения обязательств и взыскания дебиторки неплатежеспособных контрагентов (взыскание залога, новация, отступное и др.).

3. Анализ ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» - самое главное.

• Внесение исправлений в первичные документы.
• Соотношение даты составления первичного документа, даты совершения факта хозяйственной жизни и даты отражения операции в бухгалтерском учете: давайте распутаем этот запутанный вопрос.

4. ФСБУ 5/2019 «Запасы» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения».

• Пошагово разбираемся в правилах стандартов по формированию первоначальной строительных материалов и капитальных затрат (покупка на условиях отсрочки и рассрочки платежа, приобретение за счет заемных средств, оплата неденежными средствами, получение покупателем скидки или премии, предоставленной поставщиком, и др. ситуации), проводим параллели с требованиями налогового учета.
• Оптимизируем учет и минимизируем трудоемкость за счет доступного сближения бухгалтерских и налоговых правил. Что такое капитальные вложения для целей бухгалтерского и налогового учета: сравнительный анализ порядка признания спорных и сложных операций (обременения в пользу органов власти, затраты на перенос чужих линейных объектов, снос недвижимости, находящейся на предназначенном для строительства участке и проч.).
• Порядок и особенности формирования первоначальной стоимости строящегося объекта для целей бухгалтерского и налогового учета: есть ли отличия и насколько они принципиальны. Новый порядок учета малоценных объектов. Проблемы бухгалтерского и налогового учета спецодежды. Капитализация затрат на капитальный ремонт: зачем, когда и как – просто о сложном с параллельным рассмотрением порядка налогового учета тех же операций.

5. ФСБУ 6/2020 «Основные средства»: как правильно классифицировать, принять к учету и отразить выбытие.

• Новые требования по регулярному пересмотру элементов амортизации (срока полезного использования и ликвидационной стоимости): как оценить при принятии объекта к учету, как наладить процедуру пересмотра в условиях ограниченных временных и финансовых ресурсов.
• Стоит ли делать переоценку основных средств.
• Обязательное обесценение основных средств и незавершенных капитальных вложений: рекомендации по практическому пошаговому осуществлению процедуры обесценения.
• Рекомендации по формированию учетной политики.
• Рекомендации по формированию учетной политики.

6. Бухгалтерский и налоговый учет у заказчика-застройщика и инвестора.

• Учет и налогообложение застройщиков при использовании эскроу счетов.
• Рекомендуемые счета учета. Могут ли застройщики применять счет 08 «Вложения во внеоборотные активы».
• Нюансы формирования отчетности. Какое незавершенное строительство отражаем в составе внеоборотных активов (как капитальные вложения), а какое – в оборотных активах (как незавершенное производство).
• Нюансы формирования стоимости объекта строительства. Можно ли включить в стоимость строительства расходы на рекламу и проценты по кредитам, услуги посредников и проч.
• Расходы на содержание застройщика. Вознаграждение застройщика.
• Экономия – правила подсчета в свете последних разъяснений и судебной практики.
• Договоры долевого участия в строительстве и их налоговые нюансы. Бухгалтерский и налоговый учет средств дольщиков: целевые средства или все же полученные авансы.
• Формирование стоимости квадратного метра, распределение затрат между объектами учета.
• Новое в налогообложении участников строительного процесса. Последние рекомендации контролирующих органов и судебная практика.
• Особенности вычета НДС по формам КС-2, КС-3.
• Использование в расчетах авансов: на какие риски обратить внимание.
• Взаимоотношения застройщика с инвестором (уступка имущественных прав на объект строительства, перевыставление счетов-фактур и др.).
• Особенности НДС при реализации жилой и коммерческой недвижимости. Проблемы при строительстве и реализации машиномест и апартаментов. Раздельный учет входного НДС: что нового.
• Расходы на инженерную инфраструктуру, безвозмездная передача построенных коммуникаций местным коммунальным организациям. Расходы на благоустройство. Современные налоговые подходы и актуальная арбитражная практика.
• Учетная политика - на что обратить внимание.

7. Особенности бухгалтерского и налогового учета у подрядчика.

• Новое в учете и налогообложении: нормативные акты; разъяснения контролирующих органов и судебные прецеденты.
• Нюансы налогообложения подрядных работ.
• Особенности учета и налогообложения: компенсации заказчиком расходов подрядчика; компенсации подрядчиком расходов заказчика на электроэнергию и прочие расходы; передачи заказчиком подрядчику имущества в безвозмездное пользование; обеспечение строительства давальческими материалами, предоставление оборудования.
• Нюансы признания расходов. Спорные вопросы с классификацией расходов на прямые и косвенные.
• Применение КС-2, КС-3 и иных форм первичных документов, налоговые вопросы, связанные с их применением.
• Хозяйственный способ строительства – особенности учета и налогообложения.
• Учетная политика подрядчиков.
• Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008): особенности применения.

8. Аренда и лизинг: правовые вопросы, бухгалтерский учет у арендатора.

• Как рассчитать обязательство по уплате арендных платежей и признать в бухгалтерском учете право пользования арендованным активом. Как его амортизировать.
• Какие бухгалтерские записи нужно сделать в случае прекращения договора и возврата арендованного актива, в случае выкупа предмета лизинга, в случае перезаключения или пролонгации договора на новый срок.
• Какие операции в учете следует выполнить при изменении срока договора аренды или стоимости арендных платежей. Как эти же операции будут влиять на налогообложение прибыли.
• Расчет временных разниц по налогу на прибыль (применение ПБУ 18/02).
• Все новые требования к учету аренды рассматриваем на конкретных числовых примерах с бухгалтерскими проводками и налоговыми последствиями.

9. Ответы на вопросы, практические рекомендации.

*Стоимость  обучения со скидкой 10% действует  для постоянных участников или при регистрации от  2-х и более слушателей

 Ефремова Анна Алексеевна - 

• Автор ряда книг по методологии и практике бухгалтерского учета.
• К авторским статьям Анны Алексеевны относятся такие, как «Создание дочернего общества: правовые основы, бухгалтерское оформление и налогообложение», «Вексельные операции: правовые основы. Бухгалтерский учет. Налоговые последствия», «Способы калькулирования себестоимости продукции», «Завершение года в бухгалтерском учете».
• На рынке консалтинговых услуг Ефремова Анна Алексеевна известна своими семинарами «Учет затрат на производство и формирование себестоимости продукции», «Годовая бухгалтерская отчетность», «Отражение в учете и отчетности налога на прибыль: практическая реализация ПБУ 18/02» и многие другие.

Документы:

• оплата вебинара происходит по счету согласно договору публичной оферты
• оригиналы документов будут направлены Почтой России
• по окончании семинара будет выдан сертификат о повышении квалификации

В стоимость включено:

• участие в вебинаре
• ответы на вопросы
• методические материалы в эл.виде
• запись вебинара
• для входа в  вебинарную комнату предварительно будет направлена ссылка, необходимо пройти регистрацию, указав все актуальные данные

Остались вопросы? Задайте их специалисту УМЦ "Градиент Альфа"

Тел: (495) 740-12-64 E-mail: seminar@gradient-alpha.ru