Семинар/вебинар "Аренда. Готовимся к переходу на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»"

ПРОГРАММА

С 1 января 2022 года все организации обязаны применять новый порядок учета согласно ФСБУ 25/2018. Новый стандарт устанавливает принципиально иной порядок учета арендованных объектов у арендатора и вносит новации в учет арендодателя. Что нужно знать, чтобы перейти на новый стандарт максимально корректно? Как правильно выполнять расчеты при дисконтировании? Будут ли изменения в налоговом учете участников арендных операций?

1. Договор аренды: базовые положения ФСБУ 25/2018:

• критерии признания договора пользования чужим имуществом договором аренды
• изменение / модификация первоначальных условий договора аренды
• определение срока аренды для целей бухгалтерского учета
• компоненты, входящие в стоимость арендных платежей
• порядок перехода на ФСБУ 25/2018.

2. Учет у арендатора:

• Объект учета – «право пользования активом». Условия, при которых арендованный актив может не признаваться «правом пользования» и не приниматься к учету у арендатора. Особенности учета договоров аренды, включающих коммунальные и иные платежи.
• Оценка при признании: состав затрат, включаемых в первоначальную стоимость «права пользования активом» (с расчетным примером); оценка обязательств по аренде: порядок дисконтирования будущих арендных платежей (с расчетным примером); выбор ставки дисконтирования.
• Оценка после признания: выбор элементов амортизации, возможность переоценки арендованных активов; изменение суммы обязательств по аренде. Затраты по улучшение предмета аренды. Основания для изменения стоимости права пользования активом. Обесценение арендованных объектов.

3. Учет у арендодателя:

• Виды аренды: критерии признания и различия в порядке отражения финансовой / операционной аренды. Субаренда. Реклассификация видов аренды и ее последствия для учета.
• Чистая стоимость инвестиции в аренду: порядок расчета, стоимость объекта при завершении договора аренды. Признание доходов по аренде. Проверка чистой стоимости инвестиции в аренду.

4. Отражение отложенных налогов при применении ФСБУ 25/2018 (с расчетными примерами).

5. Налоговые аспекты учета арендных операций:

• Налог на имущество: кто должен платить арендатор или арендодатель?
• НДС и налог на прибыль при учете арендных операций. 

Лектор: Попова Елена Павловна - налоговый консультант, профессиональный бухгалтер, преподаватель ИПБ и аудиторов России, замдиректора Методического центра Института строительства и жилищно-коммунального хозяйства ГАСИС НИУ Высшая школа экономики, автор новых учебных курсов и методических пособий по бухгалтерскому учёту

Документы:

• оплата семинара происходит по счету согласно договору публичной оферты
• отчетные документы выдаются на очном семинаре или отправляются Почтой России (для онлайн участников)
• по окончании семинара будет выдан сертификат о повышении квалификации

В стоимость включено:

• участие в семинаре
• кофе-брейк и обед во время проведения семинара 
• письменные принадлежности, методические материалы (в эл.виде)
• запись семинара 

Остались вопросы? Задайте их специалисту УМЦ "Градиент Альфа"

Тел: (495) 740-12-64 E-mail: seminar@gradient-alpha.ruИзменения с 1 июля 2021. Прослеживаемость товаров в 2021 году - инструкция по применению. Обзор нововведений по НДС.