Семинар/вебинар "СТРОИТЕЛЬСТВО. Налогообложение и бухгалтерский учет у застройщиков, техзаказчиков и подрядчиков в 2024 году"

ПРОГРАММА

• Особенности применения строительной организацией ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» и ФСБУ 5/2019 «Запасы». Комментарии и разъяснения. 
• Организация учета основных средств, в связи с применением года ФСБУ 6/2020 «Основные средства». 
• Федеральный стандарт ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения» — особенности учета у Застройщика и Заказчика в соответствии со спецификой строящихся объектов. Ведение учета при строительстве хозяйственным способом. 
• ФСБУ 14/2022 "Нематериальные активы" - применение с 2024 года.
• Учет затрат капитального характера и связанных с вводом объекта в эксплуатацию. Учет затрат на незавершенное строительство. 
• Особенности учета и налогообложения специализированного застройщика с учетом требований к договорам долевого участия, заключенным в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ. 
• Сложные вопросы применения ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Рекомендации Министерства финансов РФ. 
• Актуальные изменения и перспективы развития бухгалтерского учета. Обзор новых нормативных документов. Антикризисные меры 2024 года. 
• Новое в налоговом администрировании в 2024 году.
• Поправки к главе 25 НК РФ, связанные со строительной сферой. 
• Сложные вопросы признания и учета доходов по договорам строительного подряда. Корректировка выполненных объемов работ. Документальное подтверждение доходов и расходов: позиция ФНС России. 
• Прямые и косвенные расходы строительной организации в целях налогообложения. Учет возвратных материалов. 
• Членство в СРО: налогообложение. 
• Особенности учета временных сооружений. 
• Беспроцентные займы, передача имущества в пользование — налоговые риски. 
• Формирование резервов по сомнительным долгам, ремонту, гарантийным работам. Налоговый учет давальческих материалов. 
• Налог на прибыль. Основные изменения. Типичные ошибки. 
• Корректировки налоговой базы в связи с пересмотром стоимостных положений договора. 
• Затраты по аннулированным договорам и потери от брака в строительстве. 
• Рекомендации по формированию и представлению налоговой декларации, в том числе по обособленным подразделениям. Возможность корректировок доходов и расходов прошлых периодов без представления уточненных деклараций. 
• Налогообложение по договору долевого строительства. 
• Особенности НДС. Порядок применения НДС инвесторами, застройщиками, заказчиками и подрядчиками. 
• Изменения с 2024 года по налогообложению апартаментов.
• Формирование налоговой базы при различных ситуациях. 
• Объект обложения — СМР для собственного потребления, выполненные хозспособом. 
• Порядок применения налоговых вычетов: по подрядным работам, по оборудованию к установке, при возврате материалов и пр. Необлагаемые налогом операции и ведение раздельного учета входного НДС. Досрочное списание основных средств и утилизация строительных материалов: восстанавливать ли НДС. 
• Счета-фактуры и требования к их оформлению, заполнение книг покупок и продаж с учетом последних разъяснений ФНС. 
• Представление декларации строительной организацией, особенности камеральных проверок НДС. ФНС об эффективности применения комплекса фискального контроля АСК-2 «НДС». 
• Налог на имущество строительной организации. Возможность уплаты налога по выбранной инспекции. Перспектива расширения перечня объектов налогообложения с базой «кадастровая стоимость». Квалификация объектов основных средств как недвижимого имущества: позиция ФНС России и новый подход Верховного суда к данному вопросу. 
• Порядок уведомления о льготах и начисления налогов к уплате, сообщения об исчисленных суммах транспортного и земельного налогов. Изменения в сроках уплаты налогов. 
• Особенности расчета земельного налога: изменения кадастровой стоимости и налоговые последствия. Применение ставок налога, в том числе в период строительства, с учетом позиции ВС РФ и разъяснений Минфина, ФНС России.