Вебинар "Аренда и лизинг 2020-2022г. Особенности применения ФСБУ 25/2018"

ПРОГРАММА

Договор аренды  и  сопутствующие риски. Позиция ВАС РФ

• Договор как Защита от налоговых доначислений
• Существенные условия договора. Принцип "свободы в рамках закона" в договорных арендных отношениях .
• Когда подписанный сторонами договор аренды может считаться незаключенным
• Договор аренды с  арендодателем – не собственником имущества  и  при отсутствии регистрации договора аренды . Учет  арендных платежей до госрегистрации договора
• Риски сторон при заключении краткосрочного и предварительного (рамочного соглашения) договора аренды
• Расходы на аренду помещения до начала его эксплуатации, Позиция Минфина
• Новые взаимоотношения арендодателей  и арендаторов в период пандемии. Можно ли признать пандемию форс- мажором автоматически ? ( ВС РФ и решение ТТП)

Бухучет аренды и лизинга по ФСБУ 25/2018 на 2020-2022гг

• Сравнение  МСФО (IFRS) 16 "Аренда" и ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".
• Рекомендации     (ФОНД «НРБУ «БМЦ») , к  которым надо прислушаться.
• Минфин об  особенностях  применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" Презентация Минфина.
• Формирование учетной политики   арендодателя и арендатора при переходе на ФСБУ 15/2018
• Возможность  двойного налогообложения предмета аренды с учетом ФСБУ 25/2018 и как этого не допустить
• Как стандарт определяет срок договора аренды для целей бухучета

Новый стандарт по аренде: когда и как его применять

• Как правильно классифицировать договор
• Что нужно сделать для перехода на ФСБУ 25/2018. Что меняется для арендодателя и  арендатора.
• Сроки перехода на новый стандарт. Что будет, если не применять новый стандарт или МСФО
• Кто обязан применять новый стандарт. Два способа учета аренды.
• Пример учёта аренды по ФСБУ 25/2018 в переходный период: проводки
• Расчёт дисконтированной суммы будущих платежей в учете арендатора. Примеры.
• Определения ставки дисконтирования при расчетах приведенной стоимости
• Что такое ретроспективное применение ФСБУ и можно ли избежать ретроспективного пересчета
• Как упростить применение нового стандарта
• Три условия для возможности применения упрощенного  учета аренды по ФСБУ 25 / 2018 (срок аренды не больше 12 месяцев с даты передачи объекта аренды;  рыночная стоимость объекта аренды без учёта износа не больше 300 тыс. рублей, а актив можно использовать независимо от других активов; организация имеет право применять упрощённый бухучёт

Учет у арендатора ( операционная аренда)

• Как арендатору оценить право пользования активом ( ППА)  и обязательство по аренде
• Что делать с правом пользования активом и обязательством по аренде после первоначальной оценки

Учет у арендодателя

• Как арендодателю понять, переходят к арендатору риски и выгоды на объект аренды или нет
• Как арендодателю учитывать объекты операционной аренды

Лизинг по новым правилам ФСБУ. Кто должен применять уже с 2020г. И почему Минфин считает, что компании нарушают ПБУ.

Порядок учета   лизингополучателем  объектов неоперационной (финансовой) аренды

Как лизингополучателю отразить в бухучете получение имущества в лизинг и формирование стоимости права пользования активом по правилам ФСБУ 25/2018

• Лизинговые платежи, перечисленные на дату передачи имущества или до нее.
• По какой стоимости лизингополучателю отразить в бухучете обязательство по лизингу по правилам ФСБУ 25/2018.  6 необходимых шагов
• Как отразить перенаем лизингового имущества, при котором меняется лизингополучатель при сохранении прочих условий договора лизинга
• Как лизингополучателю рассчитать и отразить в бухучете амортизацию права пользования, проценты на обязательство и лизинговые платежи по правилам ФСБУ 25/2018. Примеры.
• Пример, как лизингополучателю отразить выкуп лизингового имущества в конце срока лизинга по правилам ФСБУ 25/2018
• Как лизингополучателю отразить досрочный выкуп лизингового имущества по правилам ФСБУ 25/201
• Как лизингополучателю отразить выкуп лизингового имущества, который не был предусмотрен в договоре, по правилам ФСБУ 25/2018. Примеры.

Пример учёта финансовой аренды у лизингодателя  по нормам ФСБУ 25/2018

• Отражение арендодателем передачи собственного основного средства в финансовую аренду по правилам ФСБУ 25/2018: Пример.

ФСБУ 25/2018 и налог на имущество: проблемы продолжаются. Позиция Минфина.

• НДС  и договор аренды
• НДС арендодателя в период пандемии: при отмене или снижении арендной платы .
• НДС с обеспечительного  платежа. Окончательная позиция  Минфина и ФНС.
• Новые вычеты по НДС и правила раздельного учета с 01.07.2019 по экспортным услугам (договор аренды)
• Проблемы вычета НДС у арендатора  по договору аренды, Жесткая  позиция ФНС

Лектор: Механикова Ирина  Марковна - практикующий аттестованный аудитор с 1995 года..  Опыт налогового планирования , участие в налоговых спорах ,  подготовка заключений и рекомендаций по спорным вопросам налогообложения.. Многолетний опыт проведения аудиторских проверок. .

Документы:

• оплата онлайн-семинара происходит по счету согласно договору публичной оферты
• оригиналы документов будут направлены Почтой России
• по окончании семинара будет выдан сертификат о повышении квалификации

В стоимость включено:

• участие в онлайн-семинаре
• ответы на вопросы
• методические материалы в эл.виде
• запись вебинара
• для входа в  вебинарную комнату предварительно будет направлена ссылка, необходимо пройти регистрацию, указав все актуальные данные

Остались вопросы? Задайте их специалисту УМЦ "Градиент Альфа"

Тел: (495) 740-12-64 E-mail: seminar@gradient-alpha.ru