Вебинар "АРЕНДА и ЛИЗИНГ - Новшества 2020-2021гг."

Дата: 11 ноября 2020 года
Время: с 10:00 до 15:30
Лектор: Лихникевич И.П.

Семинар/вебинар: 8 500 руб.


ПРОГРАММА

  •  Особенности современной ситуации
    •  Господдержка арендодателей и арендаторов в условиях коронавируса
    • Форс-мажор и пересмотр условий договора аренды

1. Бухгалтерский учет

  •  Обшие вопросы
    • Каким документами регулируется бухучет аренды и лизинга в 2020 году
    • Различие в учете договоров, заключенных до и после 6 августа 2017 года, до и после 1 января 2020 года
    • Кому выгодно досрочно применять ФСБУ 25/2018
    • Чем могут помочь в понимании и решении проблем ФСБУ 25/2018 МСФО (IFRS) 16, ФСБУ для организаций государственного сектора и отраслевые стандарты Банка России и по учету аренды
    • Как решать сложные вопросы применения ФСБУ 25/2018, кто уже разъясняет и будет их разъяснять
    • Договор аренды глазами бухгалтера – на что обратить внимание при визировании
  • Разбираем «по косточкам» ФСБУ 25/2018 - от концепции до проводок на сквозном числовом примере. Общие вопросы
    • Когда и кем применяется и не применяется стандарт. Учет договоров безвозмездного пользования и договоров на неопределенный срок
    • Два главных отличия учета аренды и лизинга до применения и при применении ФСБУ 25/2018
    • Что такое дисконтирование (приведенная стоимость), и где она уже применяется в российских ПБУ.
  • Учет у арендатора
    • Виды аренды и их критерии для арендатора. Какая аренда учитывается по-новому, а какая – по-старому. Кто может упростить учет. Любое ли имущество может быть «активом с низкой стоимостью». Срок договора и приоритет экономического содержания перед правовой формой
    • Какой актив учитывает арендатор, когда он не может не применять ФСБУ 25/2018, на что это похоже в сегодняшнем учете, и чем от него отличается. Какие счета и статьи баланса при этом используются.
    • Что входит и не входит в состав арендных обязательств. Как соотносятся переменная часть арендной платы по договору аренды и переменные арендные платежи. Применимо ли упрощение из МСФО (IFRS) 16
    • Как производится первоначальная оценка актива и обязательства. Новая «судьба» аванса, начальных и последующих неотделимых улучшений арендованного имущества. Дополнительные сложности при раздельном учете НДС
    • Как определить ставку дисконтирования.
    • Дальнейшая «жизнь» актива и обязательства по аренде в учете арендатора. Сложности учета договоров в условных единицах и иностранной валюте.
    • Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение.
    • Первое применение стандарта арендатором. Влияние новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендатора.
  • Учет у арендодателя
    • Классификация объектов учета аренды и ее критерии для арендодателя. Кто может упростить учет
    • Какой актив учитывает арендодатель при неоперационной аренде, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается
    • Что происходит с предметом аренды в учете арендодателя. В чем состоит единственное отличие в учете арендодателя и лизингодателя
    • Из каких элементов складывается стоимость актива арендодателя и как они первоначально оцениваются
    • Как определить ставку дисконтирования. Что позволено арендатору – то не позволено арендодателю
    • Дальнейшая «жизнь» актива и корреспондирующему ему обязательства в учете арендодателя. Сложности учета договоров в условных единицах и иностранной валюте.
    • Запасы как предмет аренды у производителя – арендодателя.
    • Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение. Учет специфических операций лизингодателя.
    • Первое применение стандарта арендатором. Влияние ретроспективного пересчета данных и новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендодателя.
  • Сложные вопросы бухгалтерского учета аренды и лизинга по правилам, предшествующим ФСБУ 25/2018, а также бухгалтерского учета концессионных соглашений (в режиме вопросов – ответов)

2. Налогообложение при аренде и лизинге

  • Налог на прибыль
    • Расходы и доходы по предварительному договору аренды: чьими, когда и как признаются
    • Как отличить ремонт арендованного объекта от капитальных вложений в него
    • Амортизация неотделимых улучшений арендованных основных средств и расходы на арендную плату: определение сроков полезного использования, подводные камни 11-месячных договоров и способов их продления
    • Амортизация лизингового имущества
    • Лизинговые платежи и выкупная цена: обычная практика и ее обострившиеся налоговые риски
  • НДС
    • Гарантийный депозит: обеспечение или аванс.
    • Налогообложение коммунальных платежей: экономика или формальности. Налоговые риски и финансовые минусы «возмещения» («компенсации») иных расходов, связанных с арендой
    • Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что есть реализация. Структура лизингового платежа и НДС. 
  • Налог на имущество
    • ФСБУ 25/2018 и налог на имущество: плательщик, порядок исчисления налоговой базы, позиции Минфина России и ФНС России, желательные изменения в гл.30 НК РФ
    • Налогообложение капитальных вложений в арендованную недвижимость сегодня и в завтра. Когда ФСБУ 25/2018 позволяет уйти от их налогообложения.

 

 Лекто: Лихникевич Ирина Петровна  преподаватель Центра переподготовки бухгалтеров и аудиторов МГУ им. М.В. Ломоносова


Документы:

  • оплата онлайн-семинара происходит по счету согласно договору публичной оферты
  • оригиналы документов будут направлены Почтой России
  • по окончании семинара будет выдан сертификат о повышении квалификации

В стоимость включено:

  • участие в онлайн-семинаре
  • ответы на вопросы
  • методические материалы в эл.виде
  • запись вебинара
  • для входа в  вебинарную комнату предварительно будет направлена ссылка, необходимо пройти регистрацию, указав все актуальные данные

Остались вопросы? Задайте их специалисту УМЦ "Градиент Альфа"

Тел: (495) 740-12-64 E-mail: seminar@gradient-alpha.ru