НДС и налог на прибыль в строительстве: актуальные вопросы, спорные ситуации
Дата и время: 28 июля 2026, 10:00 — 14:00
Лектор: Эвелина Асадуллина
Очно: 12 200 руб.
Стоимость со скидкой*: 10 980 руб.
Онлай: 9 000 руб.
Стоимость со скидкой*: 8 100 руб.
Место проведения: г. Москва, Ленинградский проспект, 68с16
Сложные темы — простым языком! Мы разберем «смешанное строительство», расчет НДС по формуле, учет эскроу и целевое финансирование на сквозных примерах «было – стало – как правильно».
Эвелина Асадуллина поможет разобраться в спорных и неоднозначных ситуациях по НДС и налогу на прибыль в строительстве, чтобы корректно отражать информацию в бухгалтерском учете и исключить налоговые риски.
Вы научитесь:
• безошибочно определять, когда стройплощадка становится обособленным подразделением, а когда регистрации можно избежать.
• разграничивать поэтапную сдачу работ и сдачу «под ключ», чтобы правильно признавать доходы и не спорить с налоговиками.
• составлять учетную политику для застройщика с разными функциями (инвестор, генподрядчик, «чистый» застройщик) так, чтобы не было доначислений.
• применять льготы по НДС (ст. 149 НК РФ) при строительстве.
• формировать резерв на гарантийный ремонт и учитывать временные здания/сооружения без ошибок.
1. Субъекты строительной деятельности.
2. Признаки обособленных подразделений. Уплата налогов при наличии подразделения на стройке.
3. Документооборот в строительстве: что нужно знать бухгалтеру? Подтверждение расходов на строительство для бухгалтерского учета и налогообложения.
4. Нужна ли смета в строительстве? Как составляются сметы?
5. Учет доходов и расходов подрядной организации.
5.1. Сдача работ: поэтапно и в конце договора.
• Определение поэтапной сдачи работ.
• Если договором предусмотрена поэтапная сдача работ.
• Доходы и расходы при поэтапной сдаче работ.
• Доходы и расходы по долговременным договорам без выделения этапов.
5.2. ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда».
5.3. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах.
5.4. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности (п. 27–30 ПБУ 2/2008).
5.5. Если организация не применяет ПБУ 2/2008:
• признание выручки на дату подписания акта;
• признание выручки по мере готовности.
5.6. Резерв на гарантийный ремонт.
• Обязанность создания резерва и общие положения.
• Порядок расчета резерва в налоговом и бухгалтерском учете.
5.7. Учет стройматериалов, временных зданий и сооружений.
• Два варианта учета стройматериалов у подрядчика: за свой счет и давальческая схема.
• Учет временных зданий и сооружений: бухгалтерский и налоговый учет ВЗиС.
6. Учет доходов и расходов застройщика.
6.1.«Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без дольщиков и инвесторов»
Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без сторонних инвесторов и дольщиков:
• отражение строительства ОС для СЕБЯ в бухгалтерском и налоговом учете.
• отражение строительства ОС для ПРОДАЖИ в бухгалтерском и налоговом учете.
6.2. Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без привлечения инвесторов и дольщиков, строительство с привлечением подрядчика.
• Налоговый и бухгалтерский учет.
6.3. Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика с привлечением дольщиков и инвесторов. Бухгалтерский и налоговый учет, в случае если:
• застройщик строит для себя с привлечением дольщиков и инвесторов;
• смешанное строительство (для себя и для дольщиков).
6.4. Застройщик с функциями генподрядчика (без функций инвестора).
6.5. Застройщик в «чистом виде»: без функций инвестора и генподрядчика.
• Обязательства по ДДУ и счета эскроу: забалансовый учет.
• Квалификация средств дольщиков как целевого финансирования.
• Налоговый учет целевых средств. Отражение в отчетности.
• НДС с целевых средств дольщиков.
• Пример заполнения Листа 07 (фрагмент).
• Льгота по услугам застройщика (подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ).
• НДС по объектам: квартиры.
• НДС по объектам: машиноместа и кладовки.
• НДС по объектам: коммерческие помещения в МКД.
• НДС по объектам: апартаменты и гостиницы.
• Передача объекта дольщикам: документы.
• Сводный счет-фактура: порядок составления.
Лектор
ЭВЕЛИНА АСАДУЛЛИНА — Партнер - советник в области налогообложения «DVP audit», член ФПНК РФ и ИПБ РФ
*Стоимость обучения со скидкой 10% действует для постоянных участников. При регистрации от 2-х и более слушателей скидка 15%
Документы:
Остались вопросы? Задайте их специалисту УМЦ «Градиент Альфа»
Тел: (495) 740−12−64 E-mail: seminar@gradient-alpha.com
Лектор: Эвелина Асадуллина
Очно: 12 200 руб.
Стоимость со скидкой*: 10 980 руб.
Онлай: 9 000 руб.
Стоимость со скидкой*: 8 100 руб.
Место проведения: г. Москва, Ленинградский проспект, 68с16
Сложные темы — простым языком! Мы разберем «смешанное строительство», расчет НДС по формуле, учет эскроу и целевое финансирование на сквозных примерах «было – стало – как правильно».
Эвелина Асадуллина поможет разобраться в спорных и неоднозначных ситуациях по НДС и налогу на прибыль в строительстве, чтобы корректно отражать информацию в бухгалтерском учете и исключить налоговые риски.
Вы научитесь:
• безошибочно определять, когда стройплощадка становится обособленным подразделением, а когда регистрации можно избежать.
• разграничивать поэтапную сдачу работ и сдачу «под ключ», чтобы правильно признавать доходы и не спорить с налоговиками.
• составлять учетную политику для застройщика с разными функциями (инвестор, генподрядчик, «чистый» застройщик) так, чтобы не было доначислений.
• применять льготы по НДС (ст. 149 НК РФ) при строительстве.
• формировать резерв на гарантийный ремонт и учитывать временные здания/сооружения без ошибок.
ПРОГРАММА
1. Субъекты строительной деятельности.
2. Признаки обособленных подразделений. Уплата налогов при наличии подразделения на стройке.
3. Документооборот в строительстве: что нужно знать бухгалтеру? Подтверждение расходов на строительство для бухгалтерского учета и налогообложения.
4. Нужна ли смета в строительстве? Как составляются сметы?
5. Учет доходов и расходов подрядной организации.
5.1. Сдача работ: поэтапно и в конце договора.
• Определение поэтапной сдачи работ.
• Если договором предусмотрена поэтапная сдача работ.
• Доходы и расходы при поэтапной сдаче работ.
• Доходы и расходы по долговременным договорам без выделения этапов.
5.2. ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда».
5.3. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах.
5.4. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности (п. 27–30 ПБУ 2/2008).
5.5. Если организация не применяет ПБУ 2/2008:
• признание выручки на дату подписания акта;
• признание выручки по мере готовности.
5.6. Резерв на гарантийный ремонт.
• Обязанность создания резерва и общие положения.
• Порядок расчета резерва в налоговом и бухгалтерском учете.
5.7. Учет стройматериалов, временных зданий и сооружений.
• Два варианта учета стройматериалов у подрядчика: за свой счет и давальческая схема.
• Учет временных зданий и сооружений: бухгалтерский и налоговый учет ВЗиС.
6. Учет доходов и расходов застройщика.
6.1.«Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без дольщиков и инвесторов»
Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без сторонних инвесторов и дольщиков:
• отражение строительства ОС для СЕБЯ в бухгалтерском и налоговом учете.
• отражение строительства ОС для ПРОДАЖИ в бухгалтерском и налоговом учете.
6.2. Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без привлечения инвесторов и дольщиков, строительство с привлечением подрядчика.
• Налоговый и бухгалтерский учет.
6.3. Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика с привлечением дольщиков и инвесторов. Бухгалтерский и налоговый учет, в случае если:
• застройщик строит для себя с привлечением дольщиков и инвесторов;
• смешанное строительство (для себя и для дольщиков).
6.4. Застройщик с функциями генподрядчика (без функций инвестора).
6.5. Застройщик в «чистом виде»: без функций инвестора и генподрядчика.
• Обязательства по ДДУ и счета эскроу: забалансовый учет.
• Квалификация средств дольщиков как целевого финансирования.
• Налоговый учет целевых средств. Отражение в отчетности.
• НДС с целевых средств дольщиков.
• Пример заполнения Листа 07 (фрагмент).
• Льгота по услугам застройщика (подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ).
• НДС по объектам: квартиры.
• НДС по объектам: машиноместа и кладовки.
• НДС по объектам: коммерческие помещения в МКД.
• НДС по объектам: апартаменты и гостиницы.
• Передача объекта дольщикам: документы.
• Сводный счет-фактура: порядок составления.
6.6. Если функции технического заказчика и застройщика разделены: бухгалтерский и налоговый учет по ролям.
Лектор
ЭВЕЛИНА АСАДУЛЛИНА — Партнер - советник в области налогообложения «DVP audit», член ФПНК РФ и ИПБ РФ
*Стоимость обучения со скидкой 10% действует для постоянных участников. При регистрации от 2-х и более слушателей скидка 15%
Документы:
- оплата семинара происходит по счету согласно договору публичной оферты
- оригиналы документов будут направлены Почтой России (для онлайн участников)
- ответы на вопросы
- методические материалы в эл. виде
- для онлайн участников предоставляется запись вебинара
Остались вопросы? Задайте их специалисту УМЦ «Градиент Альфа»
Тел: (495) 740−12−64 E-mail: seminar@gradient-alpha.com
Запишитесь на обучение прямо сейчас и получите скидку 10%
Отправляя свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных
Некоммерческое частное учреждение дополнительного профессионального образования «Учебно-методический центр «Градиент-Альфа»
НЧУДПО «УМЦ «Градиент-Альфа»
ИНН: 7715342140
КПП: 772501001
Юр. адрес: 115280, г. Москва, проезд Автозаводский 1-й, дом 4, корпус 1, пом/э/ком I/4/65
Телефон: (495) 710-30-65
Расч. счёт: 40703810400000000239
в АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК" Г. МОСКВА
БИК 044525700
Корр. счёт: 30101810200000000700
Директор: Савостина Ольга Владимировна
ИНН: 7715342140
КПП: 772501001
Юр. адрес: 115280, г. Москва, проезд Автозаводский 1-й, дом 4, корпус 1, пом/э/ком I/4/65
Телефон: (495) 710-30-65
Расч. счёт: 40703810400000000239
в АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК" Г. МОСКВА
БИК 044525700
Корр. счёт: 30101810200000000700
Директор: Савостина Ольга Владимировна
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе актуальных новостей и полезных материалов
Получайте больше полезной информации от экспертов
Градиент Альфа
© 1995 — 2025 АКГ «Градиент Альфа».
Права на материалы принадлежат АКГ «Градиент Альфа»
Права на материалы принадлежат АКГ «Градиент Альфа»
[ основное ]
[ телефон ]
[ Документы ]
[ учебный центр ]
[ адрес ]
[ email ]
Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший сервис
АКГ «Градиент Альфа»
Светлана Брежнева
Запишитесь на обучение прямо сейчас и получите скидку 10%
Отправляя свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных
